Le DPE Collectif, c'est quoi ?

Le Diagnostic de Performance Energétique Collectif est l'indicateur principal de la performance d'une copropriété. Obligatoire depuis 2021 pour toutes les copropriétés,  cet outil sensibilise et favorise une rénovation énergétique.

Notre expertise dépasse un simple DPE : des réponses concrètes pour prendre des décisions éclairées, sans dépenses excessives dans des études ou prestations coûteuses. Nous réalisons aussi les DPE les appartements !

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DPE immeuble
Notre conception

Favoriser un projet de rénovation sans dépenses inutiles

Faites confiance à un diagnostiqueur certifié.
01

Évaluez la situation de votre résidence...

...avant d'investir dans des prestations coûteuses sans savoir leur réel intérêt. Notre diagnostic complet réalisé par un expert certifié Bureau Veritas met votre résidence en conformité et identifie ses forces et faiblesses, ainsi que celles des logements individuels qui le souhaitent.
02

Explorez les différentes possibilités...

...à partir de l'état de la situation. Nous prenons en compte les travaux envisageables, les subventions disponibles et les situations individuelles pour vous offrir une solution personnalisée.
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Planifiez le projet et les dépenses...

…pour atteindre vos objectifs de manière efficace. Notre expertise offre une vision de vos dépenses et de vos gains dans le temps associée au scénario sélectionné, pour que vos prises de décisions soient éclairées.
Détails

Mon DPE Collectif, il sert à quoi ?

Etiquette Energie/Climat

Le DPE comporte une étiquette « énergie » allant de A (la meilleure) à G (la moins bonne). La lettre de votre résidence est en partie responsable de la valeur de votre bien.

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Le DPE comprend une étiquette énergie correspondant à la consommation d'énergie une étiquette climat pour les émissions de CO2. La lettre qu’il faut retenir pour votre résidence est l’étiquette énergie (qui va du vert au rouge). L'étiquette « climat » est également affichée seule pour sensibiliser aux émissions de CO2 du logement. Les passoires thermiques soumises à des contraintes de location sont les logements avec une étiquette G, F et E.

Le DPE est réalisé conformément à la loi Elan du 23 novembre 2018

Confort d'été

Cet indicateur permet d’évaluer la valeur, le confort et les travaux prioritaires d'un bien immobilier, notamment grâce à la répartition des déperditions et à la performance de l’enveloppe.

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DPE rénovation immeuble

Consommations estimées

Cette estimation donne une idée des dépenses annuelles d'énergie pour la résidence. Les coûts peuvent varier selon l'utilisation, la météo et le nombre de personnes et ne reflètent donc pas réellement les factures.

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La méthode certifiée par l'état pour obtenir votre DPE se base sur un usage standardisé du logement. Elle ne va donc pas s’intéresser aux différents usages possibles de chaque foyer, mais utilise un standard qui repose sur différentes hypothèses.

Recommandations

Le DPE propose des recommandations pratiques pour réduire la consommation énergétique. En tant qu’expert de la rénovation énergétique, Wilow personnalise les recommandations et les adapte à votre situation.

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Les recommandations concernent l'usage, la gestion des équipements et les travaux à réaliser. Des bouquets de travaux prioritaires ou performants sont suggérés, avec des estimations chiffrées des économies réalisables. Ces recommandations de travaux non-obligatoires dépendent en partie du professionnel. Il est donc important de choisir un spécialiste expérimenté comme les experts Wilow.
Les avantages de l'offre Wilow
Notre offre complète vise à soutenir les petites copropriétés qui se préoccupent de la rénovation énergétique, en répondant aux difficultés qu'elles rencontrent et en les encourageant dans cette démarche.

Sur-mesure

Parce que le DPE Collectif c'est bien, mais pas suffisant, nous vous proposons un diagnostic réglementaire complet (avec DPE individuels en option) qui vous permet de prendre une décision.

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Remplissez le formulaire pour recevoir un exemple de rendu

Expertise

Votre responsabilité, c'est notre priorité. Nos experts sont assurés, formés et certifiés par Bureau Veritas pour la réalisation de vos diagnostics.

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Avec votre devis, vous recevez le certificat de votre diagnostiqueur Wilow, son attestation d'assurance responsabilité civile professionnelle et son diplôme mentionnant des qualifications nécessaires pour la réalisation du PPPT.

Simplicité

Expert des petites copropriétés, on vous dit tout : les lois, les résolutions d'AG, les aides, les prestations, etc. On a même des solutions pour simplifier les prises de décisions collectives.

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● Nous mettons à votre disposition les présentations et résolutions pour vos Assemblées Générales.
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●Avec votre adresse, nous recherchons les subventions locales.

Economie

Petite copro, petit budget. Réalisez vos diagnostics obligatoires en même temps pour gagner du temps et de l'argent.

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Cliquez ici pour tout savoir sur le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPPT), obliagatoire pour votre copropriété.
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Vous avez encore des questions ?

Pourquoi réaliser un DPE Collectif ?
Déjà parce que c'est obligatoire, mais surtout pour favoriser la rénovation énergétique dans la copropriété avec un outil simple et économique.
Quelles sont les sanctions si je ne le réalise pas?
L'administration peut demander sa réalisation forcée. Un copropriétaire qui vend son appartement par exemple peut l'exiger dans le cadre de la rédactions des actes notariés.
Des aides existent-elles pour financer le DPE Collectif ?
Comme c'est une exigence réglementaire, il n'existe pas d'aide pour sa réalisation. Il peut néanmoins être compris dans les 30% d'aide prévue pour l'étude en phase AMO (Assistance à Maîtrise d'Ouvrage) dans le cas d'un projet de travaux important et déjà bien amorcé.
Quelles différences avec les autres diagnostics
Le DPE Collectif est le seul diagnostic vous permettant d'obtenir une note énergétique. Il est aussi le seul diagnostic obligatoire avec le PPPT pour les copropriétés.
Le DPE Collectif vaut-il un DPE Individuel?
Non, mais il simplifie la génération de DPE Individuels. Nous vous recommandons de réaliser votre DPE Collectif avant ou pendant votre DPE individuel pour le payer moins cher.
Combien de temps un DPE Collectif est-il valable ?
Le DPE Collectif est valable 10 ans.
Quand suis-je concerné ?
Le DPE Collectif doit être réalisé avant une certaine date prévue selon le nombre de lots de la copropriété à savoir :

- Avant 2024 : plus de 200 lots d'habitation
- Avant 2025 : 50 à 200 lots d'habitation
- Avant 2026 : moins de 50 lots d'habitation
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Sachant que le délai de réalisation d'un DPE Collectif est entre 4 et 6 mois (vote en AG, réception des documents, passage sur place, livraison du rapport), nous vous recommandons d'anticiper d'environ 6 mois à 1 an minimum avant la date d'obligation. Aussi, pour gagner en efficacité et en cohérence, réalisez dans le même temps votre PPPT.
Quelle est la valeur juridique du DPE Collectif ?
Ce diagnostic est opposable, c'est à dire qu'il possède la même valeur juridique que les autres diagnostics techniques annexés aux actes de ventes et de baux immobiliers. Il engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur en cas d'erreurs préjudiciables pour un futur acquéreur ou locataire.
Comment le financer dans la copropriété ?
Vous pouvez utiliser le fond de travaux ou générer des appels de fonds.
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